初步统计，桂林市2019年房地产开发经营完成投资364.25亿元，比去年增长11.8%，连续6个月保持上行增长态势；商品房销售面积达701.77万平方米，比去年增长17.9%，实现商品房销售额450.80亿元，比去年增长22.3%。全年房地产处于平稳增长趋势，房地产开经营投资运行呈现以下几个特点：

一、内资企业快速增长、外资企业下降较大

2019年桂林市内资企业完成房地产开投资334.83亿元,比去年增长14.4%,拉动房地产开发经营投资增长13个百分点;港、澳、台商投资企业完成房地产开经营投资14.10亿元,比去年下降9%,拉动房地产开发经营投资回落0.4个百分点;外商投资企业完成房地产开经营投资13.61亿元,比去年下降22.9%,拉动房地产开发经营投资回落0.8个百分点。

二、建筑工程增长较快、土地费用高速增长

2019年，桂林市房地产开发经营投资中，建筑工程完成267.52%，比去年增长13.3%；安装工程完成投资27.02亿元，比去年下降30.4%；其他费用完成65.21亿元，比去年增长41.5%，其中，土地费用达51.87亿元，比去年增长89.1%。

三、房地产开发资金充裕、个人按揭贷款增长较缓

2019年，全市资金到位653.77亿元，比去年增长31.3%，其中，上年未结余资金183.47亿元，比去年增长28.4%，本年资金到位470.30亿元，比去年增长32.4%。在本年资金到位中，国内贷款78.53亿元，比去年增长60.8%；自筹资金到位105.43亿元，比去年增长29.8%；其他资金到位286.15亿元，比去年增长27.1%，其中，预收定金达171.15亿元，比去年增长50.7%，个人按揭100.6亿元，比去年增长3.7%。

四、土地购置面积、新开工面积增长较快

2019年，全市土地购置面积高达139.98万平方米，比去年增长99.1%。相应的土地成交价款达33.58亿元，比去年增长112.0%。土地面积的高速增长促进了新开工面积的增长。全年全市房屋施工面积达2845.15万平方米，比去年增长15.8%。其中，新开工面积达934.96万平方米，比去年增长53.9%。

五、销售面积和销售额同步增长、销售价格平稳增长

2019年，全市完成商品房屋销售面积701.77万平方米，比去年增长17.9%。其中，期房销售面积达655.38万平方米，占整个销售的93.4%，比去年增长24.3%。实现商品房销售额450.80亿元，比去年增长22.3%。其中，期房销售额424.37亿元，比去年增长达27.2%。商品房屋平均销售价格6423.7元/平方米,比去年增长3.8%。