2019年进入三季度以来，防城港市固定资产投资运行保持总体平稳、稳中有进增长态势，前三季度累计投资增长13.5%，高于全区平均水平（8.6%）4.9个百分点。其中，5000万以上项目投资增长2.2%，500-5000万元项目投资增长68.8%，房地产开发投资增长48.7%。

一、固定资产投资运行主要特点

（一）基础设施建设不断加强。今年以来，防城港市高铁、码头、道路、河段整治、农村基础设施等工程不断加大建设力度，进一步推动防城港市可持续发展能力。前三季度，防城港市基础设施建设投资增长9.0%，增速较1-8月（0.2%）提高8.8个百分点，较上半年（-6.3%）提高15.3个百分点。加快推进基础设施项目建设，对于改善人居环境、增强城市综合承载能力、提高城市对外形象具有重要意义。

（二）5000万元及以上项目投资扭负为正。3月份以来，防城港市5000万及以上项目（不含房地产，下同）投资同比持续下降，制约防城港市投资加快增长。进入9月份，在防城港钢铁基地项目建设进度加快等利好因素带动下（拉动防城港市5000万元以上项目投资增长29.2个百分点），5000万元及以上项目投资增速由负转正，增长2.2%。

（三）工业技改投资保持良好增长态势。近年来，防城港市积极鼓励指导企业进行技术改造升级、不断优化产品结构，提升产品规格档次，依托现有企业，依靠增量投入，引导质量调整，改建和技术改造投资保持快速增长。前三季度，防城港市工业技改投资增长78.7%，占防城港市工业投资总量的93.9%。

（四）房地产新增项目拉动作用明显。前三季度，175个房地产开发项目合计完成投资增长48.7%。其中，续建项目143个，占防城港市房地产开发项目的81.7%，完成投资占防城港市房地产开发完成投资的55.3%；新入库项目32个，占防城港市房地产开发项目的18.3%，完成投资占44.7%。今年以来，新增房地产开发项目较多，且正值建设上升期，合计拉动防城港市房地产开发投资增长66.4个百分点。

二、存在的主要问题

（一）民间投资放缓。前三季度，防城港市民间投资增长3.6%，增速较1-8月（6.6%）回落3.0个百分点，较上半年（8.5%）回落4.9个百分点，社会资本的活跃度有所降低。分区县看，港口区民间投资增长17.1%，防城区民间投资下降9.7%，上思县民间投资增长30.4%，东兴市民间投资下降36.6%。

（二）高技术制造业有待突破。前三季度，防城港市工业投资持续迅猛增长，其中制造业投资更是增长70.5%，但高技术制造业投资仍一片空白。更多资金进入到传统制造业领域。防城港市高技术制造业配套能力不足，发展缓慢，防城港市经济产业结构有待进一步优化调整。

三、几点建议

（一）进一步激发民间投资活力。在创新民间投资模式方面，强调发挥政府产业投资引导基金的撬动作用，积极推动PPP模式运用，多渠道振兴农村经济。在营造良好投资环境方面，重点在降低企业经营成本，保障企业建设用地，加大各类人才引进和培养，加强政务诚信建设和建立政企沟通机制等方面有所突破和创新。（二）进一步加快防城港市高技术制造业发展。在重点发展领域上，以发展具有比较优势的产业为主。如利用防城港市建立国际医学开放试验区的优势，发展医药制造业或医疗仪器设备及仪器仪表制造业等。同时，从防城港市经济结构实际出发，加快运用高新技术和适用技术改造传统产业的步伐。