2024年以来，南宁市积极落实推进国家支持房地产政策，在进一步优化贷款政策、扩大“白名单”覆盖力度、实施以购代建和拓展销售渠道、大力推进城中村改造项目等一系列政策措施的作用下，全市房地产市场开发、销售得到改善，呈边际向好态势。 

　　从销售看，11月楼市交易更趋活跃，新房销售明显改善。11月新建商品房销售面积、销售额分别同比增长47.8%、11.6%；1-11月累计同比降幅较上月分别收窄2.2和2.7个百分点。 

　　从投资看，房地产开发投资降幅趋缓，连续七个月保持稳定。11月房地产开发投资环比增长32.1%。1－11月房地产开发投资累计同比降幅收窄0.9个百分点至8.7%，降幅自4月起由两位数收窄至个位数。 

　　从存量看，商品房去库存取得较大进展，待售面积连续3个月下降。9月，新建商品房待售面积结束近3年来的持续增长，转为下降。11月末，全市新建商品房待售面积同比下降9.8%，环比下降0.9%。 

　　从到位资金看，房企资金流不断改善，企业到位资金降幅持续收窄。1-11月同比下降9.6%，由年初下降50%收窄至个数位。其中，国内贷款增速自5月回正后增幅持续扩大，1-11月同比增长210.7%。 

　　在各项政策措施的作用下，房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续向好。