广西壮族自治区统计局

桂林市:2019年1-4月商品房销售较快增长销售均价涨速放缓

发布时间:2019-05-29 16:29 来源:桂林市统计局

据统计,今年1-4月,桂林市累计实现商品房销售面积169.97万平方米,同比增长17.8%;实现商品房销售额108.09亿元,同比增长19.8%。商品房销售继续保持回升态势,商品房销售价格继续上涨,但涨速明显放缓。主要表现如下:

一、商品房销售保持较快增长,销售价格涨速放缓。1-4月,全市商品房销售面积同比增长17.8%,增幅较上年同期提升8.7个百分点;实现商品房销售额同比增长19.8%,增幅较上年同期回落12.3个百分点。经测算,1-4月全市商品房销售平均价格为6359.6元/平方米,同比增长1.6%,涨幅较上年同期回落19.5个百分点。

二、商品房销售增速县域快过城区。从销售面积看:十二县(包括临桂区,下同)完成商品房销售面积同比增长24.0%,而五城区完成商品房销售面积同比增长5.2%,县域增幅高于城区18.8个百分点。从销售额看:十二县完成商品房销售额同比增长25.2%,五城区完成商品房销售额同比增长12.5%,县域增幅高于城区12.7个百分点。

三、期房销售拉动商品房销售较快增长。从销售面积看:1-4月,全市期房销售面积156.55万平方米,占全市商品房销售面积的92.1%,同比增长29.5%,拉动全市商品房销售面积增长24.7个百分点;全市现房销售面积13.42万平方米,占全市商品房销售面积的7.9%,同比下降42.6%,影响全市商品房销售面积增长6.9个百分点。从销售额看:1-4月,全市期房销售额101.34亿,占全市商品房销售额的93.8%,同比增长26.9%,拉动全市商品房销售额增长23.8个百分点;全市现房销售额6.75亿元,占全市商品房销售面积的6.2%,同比下降35.2%,影响全市商品房销售面积增长4.0个百分点。

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